甲方：_________物业
乙方：_________公司
第二条合同主旨及原则
本合同经两边友爱协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________供给日常保洁办事，协商如下。
第三条合同的规模
本合同划定的办事规模、功课内容及清扫周期以《_________物业干净尺度及按期功课指点书》为准。
第四条合同实行刻日
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五条合同两边的义务
一、甲方义务
1.按合同商定向乙方付出保洁办事费。
2.无偿为乙方供给保洁用水、电。
3.对乙方保洁质量应实时监视检讨，发明质量问题实时请求乙方返工，直至到达质量尺度。
4.教导有关人员遵照_________物业保洁轨制，配合保护_________业内情况，爱惜园内举措措施。
5.为乙方供给需要的物料仓库、办公用房及办公德律风一部(注：每月德律风费由乙方付出)。
6.负责调和乙方与_________物业内客户间关系。
7.负责向乙方提货_________物业内客户有保洁请求的有偿特约办事信息。
8.积极采用乙方在_________物业内保洁方面的合理化扶植，协助乙方处置有关投诉。
9.甲方应提前三天以书面情势通知乙方进行现场。
10.甲方有义务代乙偏向客户开据有偿特约办事的发票和收条。(注：发票和收条由乙方供给)。
二、乙方义务
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好预备，准时进驻现场。
2.乙方在甲方设立功课所。功课地点营业上受乙方和甲方双重引导。
3.卖力完成《_________物业干净尺度及按期功课指点书》划定的功课项目和尺度，确守卫生质量，到达客户满足。
4.乙方在_________物业办事总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约办事)由乙方从公司总部另调人员完成，并包管各项工作质量。
5.乙方人员要同一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的收支证上甲方配发，遵照甲方各项内部规章轨制，乙方不得在甲方办事区域内未经甲方赞成私自承揽营业。
6.乙方员工在工作时代不得随便分开工作岗亭，若乙方主管负责人不在功课现场，乙方暂时负责人应接收甲方主管保洁负责人的监视指点，并按甲方的保洁工作尺度进行检讨。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检讨和保洁工作紧迫情形的处置，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工筹划以书面情势申报甲方。
8.乙方员工在工作时代产生工伤变乱全体费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协定，并解决各类用工手续，如因用工欠妥，给甲方造成丧失由乙方承担。
9.乙方在承包的保洁工作规模内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量尺度，被有关社会本能机能部分(环卫、城管等)处分，该罚款由乙方承担。
10.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量尺度(现实上经由限日整改可以到达保洁质量尺度的)，经甲方两次口头警告通知，仍未到达尺度，将以书面情势通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁办事费的0.5%-%1.
11.乙方教导员工爱惜_________物业内建筑物及室内各类举措措施。留意节水节电。
12.因为乙方在日常保洁工作中失慎给甲方举措措施、资料及甲方客户物品造成丧失，乙方应承担补偿义务。
13.乙方功课人员须经专业培训和具有专业常识人员担负。
14.乙方功课应遵照甲方划定的时光请求，若有变革，两边协商解决。
15.乙方在功课中应严厉请求工作人员，做好各项防护办法，不得私自调用甲方的物品。要增强治理，平安临盆。
16.乙方为包管施工质量，须依据分歧材质，采取相顺应的干净原料和操作办法。
17.乙方负责供给保洁所需的各类机械、装备、对象、资料、药剂和客用品等。(如：年夜、小垃圾袋，卫生纸、喷鼻球，光明剂、干净剂等)。
第六条合同总价
本合同月总金额为国民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业干净尺度及按期功课指点书》。
第七条付款方法
甲方在合同生效后，如未发明保洁质量问题，以转帐支票方法于每月_________日(如遇歇息日或节沐日，付款日期顺延)全额向乙方付出当月的日常保洁办事费国民币_________元整。如发明保洁质量问题，甲方依照月保洁费的10%先行扣款，然后两边协商。
第八条合同变革与终止
1.合同的变革与提前终止必采取书面情势。
2.本合同划定的实行刻日届满，合同主动终止
。
3.在合同实行进程中，如遇弗成抗拒的身分，两边协商以弥补合同方法解决。
4.合同内容变革、提前终止必需提前一个月书面通知对方，不然按月办事费25%负补偿义务。
第九条合同解除
1.甲方未按合同划定向乙方付出费用，经乙方催讨后仍未付出时，乙方可以解除合同，并按违约义务请求补偿。
2.乙方严重掉职造成甲方物业治理的重年夜丧失，甲方可以解除合同，并按违约义务请求补偿。
3.乙方产生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不克不及采用解救办法及行为，甲方可以解除合同。
第十条违约义务
1.如甲方不按合同划定刻日内向乙方付费，经乙方催讨后仍未付出时，对过期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰付出滞纳金。
2.如乙方未按合同请求进行优质的保洁办事(按合同尺度)给甲方造成恶劣影响和丧失时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰违约金。并请求乙方退还当月办事费。
第十一条争议解决
在实行合同中，如两边产生争议，两边应本着互谅互让原则友爱协商解决，协商不成，可向_________国民法院提告状讼。
第十二条合同的生效
本合统一式四份，两边各执两份，合同自授权代表签字盖印之日起生效《_________物业干净尺度及按期功课指点书》及其他附件共_________页作为合同构成部门与本合同具有一致司法效率。
第十三条其他
合同未尽事宜，两边协商解决，可以签署弥补协定。
甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____